8 (812) 409-37-85

ежедневно с 9:00 до 20:00

ЖК «Дом у Елагина острова» в Приморский р-н Санкт-Петербург: продажа квартир от Северный Город

Квартиры в ЖК «Дом у Елагина острова», Приморский р-н Санкт-Петербург – в продаже 38 квартир. Актуальные цены Приморский р-н, подробные схемы планировок, акции и скидки
Район: Приморский р-н
Адрес Липовая ал., 15А (смотреть на карте)
Метро:
Старая Деревня 5 Минут пешком
Дата сдачи
Отделка Без отделки
Застройщик Северный Город
Договор ДДУ
Этажность 8

Качество и комфорт

Квартира В продаже Общая площадь Стоимость
1 ккв 9 от 40 м² до 52.3 м² от 6.04 млн. ₽ до 8.45 млн. ₽
2 ккв 5 от 59.7 м² до 64.3 м² от 8.6 млн. ₽ до 10.19 млн. ₽
2 ккв (Евро) 4 от 45.8 м² до 52.4 м² от 6.58 млн. ₽ до 7.34 млн. ₽
3 ккв 5 от 99.2 м² до 122.2 м² от 14.07 млн. ₽ до 22.43 млн. ₽
3 ккв (Евро) 3 от 64.6 м² до 80.2 м² от 8.53 млн. ₽ до 14.6 млн. ₽
4 ккв (Евро) 12 от 105 м² до 122.2 м² от 14.99 млн. ₽ до 22.43 млн. ₽

«Дом у Елагина острова» — современная нетиповая новостройка с квартирами класса «комфорт». Уникальным является то, что здание возводится не на новом месте, а на месте общежития, построенного еще в 1938 году. В результате реконструкции от предшественника останутся лишь отдельные элементы, которые представляют архитектурную ценность.

Единственный корпус жилого комплекса возводится в Приморском районе Санкт-Петербурга по адресу Липовая аллея, дом 15. Старт строительству был дан в 2014 году, окончание всех работ и сдача объекта в эксплуатацию намечены на II квартал 2017 года. По состоянию на январь 2016 года завершена 1 очередь проекта. В настоящее время идет обустройство нулевого цикла комплексной застройки нового строения. На официальном сайте проекта предоставляется вся документация о ходе работ и сроках сдачи каждого этапа.

В соответствии с проектной декларацией, после реконструкции появится восьмиэтажное здание из 3 секций. Жилыми будут этажи со второго по восьмой, на первом уровне будут помещения коммерческого и социального назначения. Есть разрешение на сооружение подземного паркинга на 66 мест. Общее количество квартир — 128 штук. В продаже есть жилье 1, 2, и 3-комнатной планировки площадью от 45 до 122 м². Покупка его обойдется в сумму от 6 до 16 млн рублей, при ценах за квадратный метр от 132 до 184 тысяч руб. Все помещения покупателям предлагаются с чистовой отделкой.

Строение сооружается в стиле неоклассицизма, возводится по монолитно-кирпичной технологии, предусмотрено украшение фасада пилястрами и арками. Расцветка его кофе с молоком, в отделке первого этажа будет использован натуральный гранит. Для балконов и лоджий запланировано панорамное застекление. Внутренний двор будет огорожен, благоустроен и оборудован системой видеонаблюдения.

Лучшие предложения

1 ккв

Планировка
Общая площадь 40.1 м²
Этаж: 4
Высота потолка 3 м
Отделка Без отделки
Цена 6.22 млн. ₽

2 ккв

Планировка
Общая площадь 59.7 м²
Этаж: 3
Высота потолка 3 м
Отделка Без отделки
Цена 8.94 млн. ₽

2 ккв (Евро)

Планировка
Общая площадь 46.1 м²
Этаж: 2
Высота потолка 3 м
Отделка Без отделки
Цена 6.58 млн. ₽

3 ккв

Планировка
Общая площадь 99.2 м²
Этаж: 2
Высота потолка 3 м
Отделка Без отделки
Цена 14.03 млн. ₽

3 ккв (Евро)

Планировка
Общая площадь 64.6 м²
Этаж: 2
Высота потолка 3 м
Отделка Без отделки
Цена 8.53 млн. ₽

4 ккв (Евро)

Планировка
Общая площадь 105.5 м²
Этаж: 2
Высота потолка 3 м
Отделка Без отделки
Цена 14.99 млн. ₽

Фотогалерея ЖК "Дом у Елагина острова"

Купив квартиру вы получаете

Уникальный дизайн холлов. Внутреннее пространство холлов выполнено в классическом стиле, для которого характерны мягкие тона стен, декорирование картинами и зеркалами. Стиль отделки помещений общего пользования гармонично сочетается с общей архитектурой объекта.

Наличие парковочных мест. Если сравнить количество парковочных мест в подземном паркинге (66 штук) с общим числом квартир (128 помещений), то соотношение их выглядит вполне достойно. Принимать во внимание нужно и наличие наземных стоянок. Кроме того, рядом в радиусе километра есть гаражные кооперативы.

Хорошее расположение. Новый жилой комплекс возводится в Приморском районе Санкт-Петербурга. Недалеко от места застройки протекает Большая Невка и расположена береговая линия залива Невская губа. В нескольких сотнях метров от него, на островах Большой Невки, располагаются главные городские парки Северной столицы: Центральный парк, Парк Победы, Каменный остров. До ближайшей станции метро «Старая Деревня» можно пройти пешком (всего 300 м). Рядом находятся остановки трамвайных и автобусных маршрутов, есть железнодорожная станция, пристани для водного транспорта.

Развитая инфраструктура. Окружающая новый дом территория насыщена объектами коммерческой, социальной и развлекательной инфраструктуры. В зоне шаговой доступности находятся торгово-развлекательные центры «Гулливер», «Старая Деревня», физкультурно-оздоровительный центр «Таурас-Фитнес». В квартале расположен детский сад-ясли №40, до ближайшей школы около 300 метров. Недалеко работают две городские поликлиники.

Забота о безопасности проживающих. К минусам любого крупного города можно отнести высокий уровень преступности. Для безопасности жильцов предусмотрено ограждение территории двора новостройки, попасть на которую можно с помощью переговорного устройства или магнитного ключа. Есть система экстренной связи с охраной, места общего пользования и двор оборудованы камерами видеонаблюдения. Стальные входные двери оборудованы надежными кодовыми замками.

Большой выбор вариантов планировок. К неоспоримым плюсам возводимого объекта можно отнести широкий выбор планировок, среди которых любой клиент может выбрать ту, которая в наибольшей степени удовлетворяет его потребности. На сайте компании застройщика есть их детальный обзор. Отличительными особенностями планировок являются высокие потолки, готовые ниши для монтажа кондиционеров, просторные коридоры. В ряде квартир есть просторные террасы, по две лоджии или балконы большой площади, кухни-гостиные, кладовые.

Современные инженерные решения. Фасады дома многослойные и обладают высокими теплоизоляционными свойствами. Есть свой индивидуальный тепловой пункт, мощность которого превышает на 30% стандартные нормы. Радиаторы отопления изготовлены из стали и оснащены регулятором контроля. Используется технология горизонтальной разводки отопительных труб. Сохранению тепла также способствует остекление лоджий и балконов.

Оснащение дома. В подъездах установлены малошумные лифты грузоподъемностью 1 т. Есть счетчики потребления воды, тепла, электроэнергии. Система электроснабжения обустроена с использованием медных проводов, розетки есть даже на лоджиях. Будет единый узел доступа к высокоскоростному интернету, цифровому ТВ, общий WI-FI во дворе и помещениях общего пользования.

Благоустроенный двор. Во дворе запланирована детская площадка, для обустройства которой будут использоваться безопасные для детей материалы, специализированное тартановое покрытие. Будет своя зона отдыха и для взрослых. Зона для отдыха отделена от транспортного проезда, парковка во внутреннем дворе запрещена.

Опциональная отделка. Квартиры можно купить с как полной чистовой отделкой, так и с подготовкой под чистовые работы. Если выбирается первый вариант, то застройщик может предложить несколько вариантов дизайна интерьера помещений, от классических теплых решений до строгого скандинавского стиля.

Хорошая экология. Несмотря на то что дом находится в густонаселенном месте с интенсивным транспортным движением, плохое антропогенное влияние на жителей дома компенсируется наличием рядом обширных парковых зон и водоемов. Кроме того, проектировщик позаботился и о собственной защите деревянные двухкамерные стеклопакеты, зеленый сквер и ландшафтный дизайн во дворе, четырехступенчатая система очистка воды, индивидуальные вентиляционные устройства, дополнительная изоляция от внешнего шума.

Основные причины купить квартиру в жк

Экология

Жилой дом находится в густонаселенном районе города с интенсивным транспортным движением (автомобильный и железнодорожный), которое негативно влияет на экологическую обстановку. Но есть факторы которые существенно снижают его вред на экологию, а именно расположенные рядом обширные парковые зоны: Парк Победы, Каменный остров, Центральный парк, сквер Маргелова. Также рядом водные пространства Невской губы, Большой Невки, пруды в парках. Да и в самом доме имеются несколько ступеней защиты от внешнего неблагоприятного воздействия: собственный зеленый сквер, система очистки воды, шумоизоляция, деревянные двухкамерные стеклопакеты, остекление лоджий и балконов, индивидуальные вентиляционные клапаны.

Инвестиции

Новостройка расположена в уникальном месте, рядом развитая торговая и социальная инфраструктура, открытые природные водоемы и обширные парковые зоны. Отсюда очень просто добраться до центра города. новостройка имеет великолепную архитектуру, благоустроенный двор и квартиры, современное инженерное оснащение. Все это говорит о том, что после постройки дома стоимость жилых помещений существенно вырастет. На рост цен ликвидной недвижимости не влияет спад в экономике и на строительном рынке в целом. Жилье в престижном районе будет всегда востребованным, поэтому инвестиции в ЖК «Дом у Елагина острова» принесут владельцам хорошую прибыль.

Окружение и социальная инфраструктура

В квартале, где возводится новостройка, работает детский сад-ясли №40 и общеобразовательная школа №44, а 500 в метрах есть детская художественная школа №17. Для занятий спортом тут можно посетить физкультурно-оздоровительный центр «Таурас-Фитнес», йога центр Parinama Yoga. Рядом есть множество кафе, ресторанов, столовых, пиццерий, объектов сферы бытовых услуг. На противоположной стороне Липовой аллеи есть круглосуточная АЗС «Фаэтон» с автомойкой. Администрация Приморского района будет видна из окон новостройки. Недалеко работают две городские поликлиники. На Елагином острове много развлекательных и спортивных объектов.

Торговая инфраструктура

Сделать любые покупки будущие владельцы квартир смогут в радиусе пешей доступности. Рядом работают два крупных торгово-развлекательных центра «Старая Деревня», «Гулливер». Первые этажи новостройки запланированы под помещения коммерческого назначения. В соседних зданиях расположено множество магазинов продовольственного и промтоварного ассортимента. В 200 м работает пекарня-кондитерская «БУШЕ». За 5 минут на автомобиле или общественном транспорте можно добраться еще до нескольких ТРЦ, расположенных в одном месте: Metro Cash & Carry, «Континент», «О`Кей», «Максидом».

Благоустройство двора

Для автомобилистов возводится подземный паркинг, рассчитанный на 66 мест. На дворовой территории предусмотрено создание благоустроенной зоны отдыха для взрослых и детей с игровой площадкой, скамейками, пешеходными зонами. Детская зона будет обустроена безопасными игровыми конструкциями и антискользящим набивным покрытием. Для создания комфортной обстановки тут планируются не обычные газоны, а полноценный ландшафтный дизайн, высадка кустарников и деревьев. Зона отдыха будет изолирована от частного автотранспорта.

Застройщик

Строительная компания «Северный город», являющаяся застройщиком, входит в холдинг RBI, который за 23 года своего существования построил более 115 зданий жилого и коммерческого назначения общей площадью, превышающей 1 млн м² «Северный город» специализируется на возведении жилья комфорт класса. В организации действует система контроля качества, обеспечивающая 95% приема жилья с первого раза и без замечаний. Фирма является обладателем награды «Доверие потребителя» (2014 год). Для своих клиентов организация предоставляет постгарантийное и гарантийное обслуживание.

Новостройки рядом